غوارديا سيستمز تطوّر البنية التحتية لأحد أكبر المشاريع السكنية في تكريت
غوارديا سيستمز تساهم في بناء أحد أكبر المجمّعات السكنية، من خلال توفير بنية تحتية حديثة تعزّز جودة الحياة وتدعم النمو الإقتصادي
غوارديا سيستمز تدعم TradeNet Middle East في إنشاء المشروع الأول من نوعه في محافظة صلاح الدين، قضاء تكريت، على مساحة تتجاوز 350,000 متر مربّع
بفضل مساهمة غوارديا سيستمز، نفّذت TradeNet Middle East مشروعاً ضخماً يهدف إلى توفير بيئة سكنية راقية في تكريت، من خلال إنشاء مجمّع سكني متكامل يمتدّ على مساحة 350,000 متر مربّع. ويشمل المشروع بناء 780 فيلا بمساحات متنوعة، إضافة الى مركز تسوّق، مدرسة، مساجد، نوادي رياضية ومساحات خضراء واسعة.
أهم مميزات المشروع
وحدات سكنية فاخرة: تتميز كل فيلا بتصاميم معمارية حديثة، مساحات داخلية واسعة، وجودة عالية.
الخدمات والمرافق العامة: يتمتّع السكان بمجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز التسوّق، المساجد، المدارس، الحدائق، والنوادي الرياضية.
موقع إستراتيجي: يقع المشروع مباشرة على طريق تكريت – الموصل السريع، مما يتيح سهولة الوصول إلى مركز المدينة ويقربه من الخدمات الضرورية، حيث تم ربط المشروع بالشارع العام الرئيسي بواسطة مجسر ضخم يعتمد على أعلى معايير السلامة.
التحديات الأساسية
إستهدف مشروع “جوهرة تكريت” تلبية الطلب المتزايد على المساكن عالية الجودة، مع تحسين البنية التحتية لتعزيز حياة السكان والنمو الإقتصادي. في الوقت ذاته، كانت الإستدامة أولوية، حيث تم دمج المساحات الخضراء بعناية للحفاظ على التوازن البيئي
لتلبية الحاجة المتزايدة للمساكن عالية الجودة، جاء مشروع “جوهرة تكريت” ليكون الحل المثالي، مع التركيز على تطوير البنية التحتية وتحقيق الاستدامة البيئية .و يهدف المشروع إلى تحسين جودة حياة السكان ودعم النمو الاقتصادي في المحافظة
كيف تغلّبنا على التحديات؟
التصميم والتخطيط
تطوير مفهوم يلبّي إحتياجات المجتمع المحلي ويعكس الثقافة والبيئة المناخية.
إجراء دراسة تفصيلية لضمان استدامة المشروع وقابليته للتنفيذ على المدى الطويل.
إعداد الميزانية وتخصيص الموارد
وضع خطة للميزانية منظّمة بهدف تحقيق التوازن بين تقليل التكاليف وضمان الجودة في التنفيذ.
تحديد الجداول الزمنية لبناء المشروع مع تخصيص الموارد اللازمة، لضمان إتمام المشروع في الوقت المحدّد.
إختيار المواد والتقنيات الهندسية
إنتقاء مواد بناء ذات جودة عالية ومتانة لتحمل الظروف المناخية القاسية في محافظة صلاح الدين.
تبني تقنيات بناء حديثة تتوافق مع المواصفات الهندسية المعتمدة في العراق وتلتزم بالقوانين المحلية.
تحضير الموقع
إجراء مسح مفصّل للأراضي وتقييم بيئي دقيق لضمان الإستخدام الأمثل للموقع.
ضمان الإستفادة القصوى من المساحة المتاحة مع الإلتزام الكامل بالقوانين والأنظمة.
الحصول على التراخيص والموافقات
الحصول على التراخيص اللازمة لضمان الامتثال بالقوانين والمتطلبات المحلية الخاصة بالبناء.
التعاون مع الجهات المختصة لتسريع إجراءات الموافقات وتقليل التأخيرات.
النتائج الإيجابية
أسهم مشروع “جوهرة تكريت” في تعزيز النمو/ النشاط الإقتصادي من خلال خلق فرص عمل في مجالات البناء والإدارة والتشغيل، فضلاً عن زيادة قيمة العقارات بنسبة 20%، ما يعكس جودة التطوير العالية. كما جذب المشروع إستثمارات تجارية كبيرة، مما أسهم في دعم وتعزيز الاقتصاد المحلي في المنطقة
الإنجازات الرئيسية
توفير التكاليف: تم تنفيذ المشروع بميزانية أقل بنسبة 10% بفضل الإدارة الفعالة للموارد.
رضا العملاء: تحقيق معدلات رضا عالية، مما يعكس جودة الخدمات المقدّمة.
التميّز في معايير السلامة: سجّل المشروع معدّل حوادث “صفر” لكل 100 عامل، مما يعكس إلتزام غوارديا سيستمز بمعايير السلامة.
تحسين الإنتاجية: زيادة الإنتاجية بنسبة 15% من خلال تطوير كفاءة القوى العاملة وبرامج التدريب.
الخاتمة
لم يقتصر دور مشروع “جوهرة تكريت” الذي نفذته غوارديا سيستمز على بناء هذا المجمّع السكني المثالي عبر تعزيز البنية الحضرية للمدينة فحسب، بل وضع أيضًا معيارًا جديدًا للمشاريع السكنية والتجارية في العراق
